Décontaminer un bâtiment, c'est d'abord comprendre ce qui le contamine
Une odeur de moisi qui persiste, un isolant d'origine inconnue, un sous-sol qui a pris l'eau : avant de nettoyer quoi que ce soit, il faut savoir à quel contaminant on a affaire et jusqu'où il s'est rendu. La décontamination commence donc par une visite des lieux, des mesures d'humidité et, au besoin, un prélèvement d'échantillons envoyés en laboratoire.
Un chantier isolé du reste du bâtiment
La zone à traiter est fermée par des cloisons de polyéthylène et maintenue en pression négative par un épurateur d'air à filtre HEPA. Les poussières et les spores restent dans la zone de travail au lieu de migrer vers les pièces saines. Les intervenants portent combinaisons jetables et appareils de protection respiratoire adaptés au contaminant.
Retirer, nettoyer, puis vérifier
Les matériaux poreux trop atteints, comme le gypse, l'isolant ou certains tapis, sont retirés, ensachés et évacués. Les surfaces conservées sont aspirées au HEPA, nettoyées et traitées. Avant de lever le confinement, la zone est inspectée pour confirmer qu'il ne reste ni résidu visible ni source d'humidité active.
Maison, logement locatif ou immeuble commercial
La méthode est la même d'un bungalow à un local commercial ; ce qui change, c'est la coordination. En commercial ou en multilogement, l'horaire des travaux, l'accès des occupants et la protection des aires communes se planifient avant le premier jour de chantier.