La moisissure est un symptôme, l'humidité est la cause
Des taches noires au bas d'un mur de sous-sol, un plafond de salle de bain qui noircit, une odeur de terre dans le vide sanitaire : la moisissure pousse partout où l'humidité reste assez longtemps. La nettoyer sans trouver d'où vient l'eau revient à la voir réapparaître quelques mois plus tard, souvent au même endroit.
Mesurer avant d'ouvrir
L'inspection se fait avec un humidimètre sur les murs, les planchers et les ossatures. Les lectures montrent l'étendue réelle du problème, qui dépasse souvent la zone visible : derrière un gypse taché, l'isolant et les montants peuvent être atteints sur une plus grande surface.
Retirer ce qui ne se récupère pas
Sous confinement et avec un épurateur HEPA en marche, les matériaux poreux contaminés sont découpés et retirés. Le bois de structure sain est conservé, brossé, aspiré puis traité. Les surfaces non poreuses sont nettoyées à fond. Les débris sont ensachés sur place pour ne pas contaminer le reste du bâtiment pendant leur sortie.
Assécher et corriger
Avant de refermer, la zone est asséchée jusqu'à des lectures d'humidité normales. La cause est ensuite traitée ou signalée : infiltration par la fondation, ventilation absente dans une salle de bain, condensation dans un entretoit mal isolé. C'est cette dernière étape qui fait durer le résultat.